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SOHO中國栽了!旗下物業公司被罰8664萬,原因竟是…

2021-12-07 13:48:22 來源 : 中國基金報

(原標題:SOHO中國栽了!旗下物業公司被罰8664萬,原因竟是…)

據上海市市場監督管理局網站消息,近日,SOHO中國旗下7家物業公司因存在電力價格違法行為,違反了《中華人民共和國電力法》相關規定,被上海多地市場監管部門罰款累計約8664萬元。

七家公司累計被罰8664萬元

據了解,這七家物業公司分別為北京搜厚物業管理有限公司上海分公司、北京搜厚物業管理有限公司上海第二分公司、北京搜厚物業管理有限公司上海第四分公司、北京搜厚物業管理有限公司上海第五分公司、北京搜厚物業管理有限公司上海第六分公司、北京搜厚物業管理有限公司上海第八分公司、北京搜厚物業管理有限公司上海第九分公司。所負責物業管理區域分別為SOHO東海廣場、中山廣場SOHO、SOHO復興廣場、天會廣場(原凌空SOHO)、外灘SOHO、天山SOHO和古北SOHO。

行政處罰信息顯示,這七家分公司均涉嫌在負責終端用戶的電費代收代繳過程中,違法向終端用戶多收取電費行為,多收取的電費約在158萬元至725萬元不等。其中負責SOHO復興廣場物業的上海第四分公司違法加收金額最高,該公司以“公攤能耗”的名義在電力公司同期平均電價基礎上向275戶終端用戶共違法收取約725萬元(含稅)。

當事人的上述行為,違反了《中華人民共和國電力法》第四十四條第一款:“禁止任何單位和個人在電費中加收其他費用;但是,法律、行政法規另有規定的,按照規定執行?!敝幎?。

依據《中華人民共和國電力法》第六十六條“違反本法第三十三條、第四十三條、第四十四條規定,未按照國家核準的電價和用電計量裝置的記錄向用戶計收電費、超越權限制定電價或者 在電費中加收其他費用的,由物價行政主管部門給予警告,責令返還違法收取的費用,可以并處違法收取費用五倍以下的罰款;情節嚴重的,對有關主管人員和直接責任人員給予行政處分?!?/p>

最終這七家公司均被處以警告并累計被罰款約8664萬元,而違法加價多收電費金額最高的上海第四分公司則被罰2173.96萬元。

根據SOHO中國物業官網信息,本次處罰涉及的7處辦公樓是SOHO中國物業目前在上海服務的全部項目。

收購終止后,股價暴跌

天眼查顯示,北京搜厚物業管理有限公司成立于2007年7月,曾用名北京錦融物業管理有限公司,注冊資本500萬元,經營范圍包括物業管理、經濟信息咨詢、機動車公共停車場服務、出租辦公用房等。

股權穿透圖顯示,公司的大股東為北京開成世紀咨詢有限公司,持股比例為95%;SOHO中國有限公司則通過間接持股北京開成世紀咨詢有限公司,成為北京搜厚物業疑似實際控制人。

天眼查顯示,該公司在去年9月,因在北京朝陽某人防汽車庫內打隔斷為房間,被北京市朝陽區人民防空辦公室罰款1萬元。

SOHO中國則由潘石屹和妻子張欣聯合創建于1995年,主要業務是在北京和上海開發高檔商業地產。2007年公司在香港聯交所成功上市,融資額高達19億美元,當時潘石屹夫婦身家也暴漲至500億。

去年3月,有消息稱黑石集團欲以每股6港元的報價收購SOHO中國,并且有意讓SOHO中國直接私有化退市。

今年6月,SOHO中國發布公告,宣稱美國黑石集團已經向SOHO中國發出了全面收購要約。SOHO中國91%的股權將出售給黑市集團,交易價格約236.57億港元。交易完成后,SOHO中國將繼續在香港證券交易所上市。

不過最終這筆交易并未達成,計劃告吹后,SOHO中國股價一路暴跌,截至發稿前,SOHO中國每股報1.78港元,相較于今年以來最高報4.78港元/股,跌幅超60%。

根據SOHO中國今年發布的中期業績報告,公司在報告期內實現營業收入8.05億元,其中租金收入為7.82億元;期內未銷售物業,沒有物業銷售收入。負債率方面,截至2021年中期末,SOHO中國的凈資產負債率約為43%。

此外,今年10月22日,國家稅務總局北京市稅務局發布消息,稱接到對SOHO中國下屬企業北京建華置地有限公司涉嫌偷逃稅款問題的舉報后,北京市稅務局稽查局經稅收大數據分析研判,依法對其實施立案檢查。

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