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“彈丸之地”成全球最貴城市:這個大趨勢,關系我們每個人

2021-12-07 13:48:21 來源 : 正解局

“全球最貴城市”頭銜頻繁易主,絕非偶然。

正解局原創

前段時間,英國智庫《經濟學人》根據今年對全球173個城市的日常消費進行的調查,發布了一份報告。

以色列的特拉維夫,榮登全世界生活成本最高的城市。

它以處在高位的日用品價格、昂貴的消費服務,將蘇黎世、巴黎、香港等一眾知名大城市甩在了身后。

這個“彈丸之地”憑什么成為“全球最貴”?

這件事,與你我又有什么關系?

眾所周知,以色列將首都定在了耶路撒冷。

但實際上,以色列真正的“首都”是特拉維夫。

特拉維夫的地理位置

以色列國家級的行政機關,以及各國使館大多駐扎在特拉維夫。

特拉維夫也是該國的經濟中心,超過40萬人的居民生活在這座城市。

如果算上特拉維夫與周邊城鎮組成的都市圈,那么它的人口是120多萬人,相當于以色列全國人口的13%。

盡管它的人口數量還不如中國的一些百強縣,但經過數十年的發展,特拉維夫已經成為了中東地區最為現代化的大都市。

這里并不缺乏高樓大廈,基礎設施建設也很完備,吸引著大量青年前往此地工作和定居。

然而,它高昂的生活成本,又讓很多人望而卻步。

特拉維夫,一座現代化的中東都市

據Expatistan網站的消費數據顯示,特拉維夫的單身人士每個月至少要有10397謝克爾的生活費。

而一個四口之家,每個月的生活成本至少是18299謝克爾。

1謝克爾大約可兌換2元人民幣,以色列謝克爾的數值乘以2,基本上就是人民幣的數值。

從上面的數據中,不難發現,一個單身漢在特拉維夫每個月的生活成本已經超過了人民幣2萬塊錢!

具體到日常消費上,每個月的公交卡大概要243謝克爾,出租車起步價是11-20謝克爾之間。

再看看食物。一份2升裝的可口可樂,要賣9謝克爾,一公斤蘋果則要11謝克爾。

特拉維夫部分日用品的價格,ILS即謝克爾

特拉維夫的物價,即便是在西方發達國家之中,也是名列前茅的。

而根據專業的國際薪資調查網站Salary Expert的調查結果顯示,特拉維夫的工薪階層平均年薪大概是15.6萬謝克爾,平均時薪是75謝克爾。

Salary Expert網站關于特拉維夫平均年薪的數據

考慮到大多數以色列家庭是“四口之家”的模式,男子工作,婦女在家全職照顧兩個孩子或者有一份兼職工作。

15.6萬謝克爾的年薪要想養家,確實需要想辦法省錢,降低消費。

特拉維夫的高成本生活不僅讓本地人深有體會,就連不少去以色列旅游的外國游客也時常吐槽。

早在十年前,以色列就曾有數十萬人參加游行活動,要求提高工資,抑制物價。

他們聲稱:“很難在這里生存下去,我們參軍,交很高的稅,但我們卻入不敷出?!?/p>

然而,時至今日,這里的生活成本并沒有下降,物價依然沒有得到合理的控制。

2011年,特拉維夫爆發抗議高物價的示威活動

對于特拉維夫的物價,該城市長羅恩·胡爾代直言:“特拉維夫的生活成本將變得越來越高,就像整個國家的趨勢一樣?!?/p>

那么,是什么原因讓特拉維夫成為“全球最貴的城市”呢?

首先,要怪,可能要怪“天公不作美”。

以色列本來就是一個資源短缺、土地狹窄的小國,許多日常消費品都需要從境外進口。

即便是人們津津樂道的以色列“高科技農業”,實際上也是非常消耗電力和石油的高成本農業。

不僅如此,許多關鍵的工業原料,諸如石油、煤炭和礦石這些,還有工業機械設備,以色列也必須進口。

這導致以色列的商品價格一直居高不下。

而特拉維夫作為以色列的經濟中心,因為規模原因,對外依賴程度要比其他以色列城市更高。

今年以來,隨著北半球普遍電價上漲,食品和汽油價格飆升,特拉維夫的物價自然也水漲船高。

由圖可見,以色列食品很依賴進口

其次是特拉維夫的勞動力和房價因素。

特拉維夫的勞動力資源并不豐富。

很多中低端行業的就業都要依賴周邊阿拉伯國家的打工人。

這導致特拉維夫的服務業人工成本要遠遠超過歐洲和北美那些人口更多的西方城市。

房價上漲也是推動高成本生活的重要因素。

相比十年前,特拉維夫的房價已經翻了兩倍,拉動了房租上漲,讓中小企業和普羅大眾承受了更重的負擔。

據《以色列時報》報道稱,在特拉維夫,一套四居室公寓的平均價格是68.2萬美元。

而在以色列北部,同樣的四居室,往往20多萬美元就能買到。

《以色列時報》對特拉維夫房價的報道

最后,是貨幣升值的原因。

資源不足、勞動力短缺、房價過高足以讓特拉維夫的生活成本位居全球前列,但并不足以讓它成為第一。

但在今年以來,由于以色列疫苗接種率較高,經濟復蘇較快。

再加上眾多西方投資者看好以色列高科技產業,大量外資涌入。

以色列謝克爾已經成為了全球最為堅挺的貨幣之一。

這導致特拉維夫的物價用美元計算起來,要比其他城市更顯得“貴重”。

謝克爾兌美元的匯率變化

如此一來,本來就很“貴”的特拉維夫,超越了所有國際一線城市。

特拉維夫的高物價,讓以色列政府也很頭疼。

由于以色列奉行市場自由競爭、政府少干預的政策,以色列政府基本不會用行政手段直接干預特拉維夫的物價。

對此,許多以色列人希望通過增加薪酬待遇,提高社會福利的方式緩解壓力。

但這種要求,會牽扯到以色列的福利政策和一些大企業的利益,即便最終付諸現實,也要花上很長的時間在議會辯論是非。

可以預見的是,特拉維夫高生活成本城市的狀態,未來還將保持很長一段時間。

這家以色列工會主張不分籍貫,將最低工資標準提高到4300謝克爾

值得一提的是,在《經濟學人》發布的報告中,“全球最貴城市”從2015年到2019年一直都由新加坡蟬聯。

而在去年,則是巴黎、蘇黎世和香港并列榜首。

“全球最貴城市”頭銜頻繁易主,絕非偶然。

幾乎每個國家都存在大都市生活成本太高,工資跟不上物價的情況。

這種感覺并沒有錯。

隨著新冠疫情爆發,各國政府都在想辦法刺激消費,復蘇經濟。貨幣超發、物價上漲是大多數經濟體都存在的現象。

尤其是美國,自疫情以來實行超寬松貨幣政策,濫發美元造成了更嚴重的通貨膨脹,從而帶動了全球物價上漲,人們在城市中的生活成本也跟著增加。

如今,進入12月以來,我國也迎來了一波物價上漲的高潮,全國豬肉均價漲到了24.61元/公斤,牛肉均價也漲到了77.21元/公斤。

特別是石油、鋼鐵、煤炭、紙漿等大宗商品的價格都出現了明顯的增長。

比如煤炭,年初的價格才五六百元一噸,但是到八九月時一度漲至一兩千元一噸。

大家紛紛感嘆,大城市的生活成本好像都上漲了。

不少打工人都在感慨,大城市的房租一年要比一年多,想要實現奶茶、水果和吃肉自由并不容易。

21世紀20年代,或許正是一個大通脹的時代。

我們要為此做好準備了。

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